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Nie wieder Winter – in den Süden auswandern

mguide — Fri, 15 Jan 2010 17:30:44 +0000

Das Jahr 2010 hat mit einem Schneechaos begonnen. Besonders der Norden der Bundesrepublik wurde sehr hart getroffen. Neben den Schneemassen machen aber auch die niedrigen Temperaturen mit Werten bis Minus 20 Grad Celsius vielen Menschen zu schaffen. So ist es nicht verwunderlich das in diesen kalten Tagen viele Menschen den Gefallen an Deutschland verlieren.

Wie schön wäre es da in einem Land zu leben in dem Schnee und Temperaturen unter dem Gefrierpunkt kaum bekannt sind? Tag für Tag die Sonne genießen und nie wieder eine gefrorene Autoscheibe freikratzen. Hinzu kommt die oft lässigere Mentalität der Menschen in den sonnenverwöhnten Staaten dieser Erde. Nehmen wir als Beispiel Paraguay. Hier ist es normalerweise das ganze Jahr über sehr angenehm. Aufgrund der geografischen Lage ist das Land in Südamerika klimatisch sehr attraktiv. Des Weiteren muss man dort nicht um sein Leben fürchten, die Einwohner stehen Einwanderern sehr offen gegenüber. Der große Vorteil für einen Mitteleuropäer sind natürlich die geringen Kosten. Ein großes Stück Land kostet weniger als eine kleine Eigentumswohnung in Deutschland und auch die Lebenshaltungskosten sind für deutsche Verhältnisse enorm gering. Natürlich ist es dafür auch sehr schwer ein Einkommen zu erzielen das auch nur annährend mit dem deutschen Verdienst ist, es gilt also schon hier für sein auskommen zu sorgen. Entweder arbeitet man vernetzt über das Internet oder hat sich schon Anspruch auf eine private Rente erworben. Wer weder das eine noch das andere vorweisen kann sollte mit einem gewissen Kapital ausgestattet sein und sich über lukrative Geschäftsideen in Paraguay informieren. Da Land in Paraguay sehr günstig ist könnte man zum Beispiel Rinder züchten, der Markt für gutes Rindfleisch ist lukrativ und wer die ersten 3 Jahre überlebt hat kann davon sicher gut leben.

Es ist also durchaus eine Überlegung wert der alten Heimat den Rücken zu kehren und in einem anderen Land ein weniger stressiges Leben zu führen.

Park-Utopien

findur — Wed, 18 Nov 2009 20:49:38 +0000

Wer heutzutage einen Parkplatz sucht, der braucht einen guten Humor, Durchhaltevermögen und starke Nerven. Nicht selten kurvt man ewig ergebnislos um den Block, um dann doch Häuserblocks von der eigenen Haustür entfernt zum Stehen zu kommen. Wie oft passiert es, dass man zögert, wegzufahren um den sicheren Parkplatz gerade in Stoßzeiten ja nicht zu verlieren – denn sonst droht ja wiederum nächtliches Gekurve. Die Parkplatzsituation ist vor allem in Deutschlands Großstädten eine nahezu absurde Sache und für Autofahrer nur allzu oft ein richtiges Ärgernis. Immer mehr immer größere Autos kämpfen auf immer engerem Raum um Parkplätze – das kann ja nicht gut gehen. Vor allem in den Tiefgaragen von Supermärkten oder ähnlichen Auto-Zielen ist die Situation oft tragisch und selbst nach langem Warten kein Parkplatz in Sicht. Kein Wunder, dass immer wieder jemand vergisst, wo er seinen Wagen abgestellt hatte, da immer öfter die Wege vom Auto zur Haustür absurd lang werden. In diesem Bereich braucht es innovative Lösungen, die eine zukunftsträchtige Behandlung des sich steigernden Parkplatzproblems anstreben. Zum Glück sind Ingenieure und Firmen intensiv mit dieser Entwicklung beschäftigt. Viele Firmen entwickeln Konzepte für High-Tech-Parking; Dimensionen einer Park-Utopie, die sich der normale Autofahrer im Moment nicht einmal erträumen kann. Denn so innovativ, so teuer sind die Parkhäuser der Zukunft leider auch in der Umsetzung. Moderne Tiefgaragen sind daher im Moment noch leuchtende Pilot-Projekte. Auch in Bezug auf Umweltschutz setzt das kommende High-Tech-Parking ganz neue Maßstäbe, da es äußerst effektiv und ressourcensparend ist. Der Platz wird optimal genutzt und der Komfort für den Autofahrer zudem deutlich erhöht – ein Traum, der hoffentlich bald Realität wird.

Die Umkehrhypothek: Aufbesserung der gesetzlichen Basisrente

Tsemagio — Mon, 16 Nov 2009 16:57:07 +0000

Immer mehr ältere Mitmenschen müssen im Ruhestand große Abstriche an ihrem gewohnten Lebensstandard in Kauf nehmen, da die gesetzliche Basisrente nicht ausreicht, diese Bedürfnisse zu erfüllen. Dies kann auch eigentlich wohlhabende Senioren betreffen, die über eine Immobilie verfügen, da ihr jahrelang angespartes Kapital in ihrem Eigenheim gebunden ist. Dafür gibt es inzwischen die so genannte Immobilienrente, die in zwei Alternativen angeboten wird. Zum einen kann man sein Eigenheim an einen privaten Käufer veräußern und dafür nicht den Kaufbetrag in einer Summe ausgezahlt bekommen, sondern stattdessen in Form von monatlichen Rentenzahlungen. Mit diesem Konzept ist außerdem ein lebenslanges Wohnrecht verbunden.

Bei der zweiten Alternative handelt es sich um die so genannte Umkehrhypothek. Dabei wird das Eigentum nicht an einen Privatmann, sondern an eine Bank oder Versicherung verkauft. Auch hier wird den Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht garantiert. Dieses neuartige Rentenmodell, das zur Aufbesserung der gesetzlichen Basisrente angeboten wird, funktioniert, indem der Hauseigentümer eine tilgungsfreie Hypothek bei der Bank oder dem Versicherer aufnimmt. Dies wird jedoch nicht in einem Betrag ausgezahlt, sondern es finden monatliche Rentenzahlungen statt. Wichtig dabei ist, dass die Laufzeit der Rentenzahlungen unbegrent, das heißt bis zum Lebensende, ist. Bei Abschluss einer solchen Umkehrhypothek vereinbart der Verkäufer mit der Bank einen bestimmten Zeitpunkt, zu dem die Immobilie an den Käufer übergeht. Vorteilhaft ist bei dieser Variante auch, dass der frühere Eigenheimbesitzer die Immobilie zurückerwerben kann, wenn die Umkehrhypothek komplett ausgezahlt wurde. Dazu besteht die Möglichkeit, dass der Eigentümer entweder das gewährte Darlehen (in Form der monatlichen Rentenzahlungen) einschließlich Zinsen an die Bank zurückzahlt oder das Eigenheim geht in den Besitz der Bank über. Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch, dass die Möglichkeit des Rückerwerbs auch besteht, wenn der Kreditnehmer stirbt, bevor die Hypothek zurückgezahlt werden konnte. In diesem Fall können die Erben den Darlehensbetrag zurückzahlen. Verzichten die Erben darauf, verwertet die Bank die Immobilie. Der daraus erzielte Erlös – die Differenz zwischen der Restschuld und dem Verkaufserlös – steht den Erben zu.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Umkehrhypothek eine Möglichkeit zur Aufbesserung der gesetzlichen Basisrente ist, wenn Rentner über eine Immobilie verfügen. Besonders interessant ist diese Möglichkeit für ältere Menschen und Ehepaare, die keine Kinder Angehörige haben, denen sie ihr Eigenheim vererben möchten. So haben die Rentner zum einen die Möglichkeit, ihren gewohnten Lebensstandard beizubehalten, und gleichzeitig ihr Rentendasein im eigenen Heim zu verbringen.